“两桥”地区基础设施建设工作情况的报告

“两桥”地区基础设施建设工作情况的报告

雨花新城规建办主任 赵涛

2019年9月23日

主任、各位副主任：

根据本次会议安排，下面由我报告“两桥”地区基础实施建设工作情况，请予以审议。

2019年，我们紧紧抓住市委十四届七次全会集中力量支持我区加快推进“两桥”地区更新改造和梅钢转型发展一件大事的有力契机，在新一届区委、区政府的坚强领导下，在区人大和广大人大代表的关心支持下，以“对标找差，创新实干”为引领，集中力量、全力攻坚，紧扣征收拆迁和基础设施建设这两个重点，牢牢聚焦前期手续办理这个难点，从安全、进度、质量、文明施工等四个维度加强基础设施建设与管理，确保三年基本完成交通框架建设这一目标任务。

一、目标再聚焦，力度再加大，全力以赴加快征收拆迁

截至目前，“两桥”地区共启动征收拆迁214.945万平方米，累计完成213.73万平方米，累计投入拆迁资金99.58亿元。共拆出土地4594亩，启动征地3386亩，完成3013亩，为加快推进基础设施项目建设奠定了坚实的基础。

1.坚持问题导向，千方百计为项目建设扫清障碍。

一是龙翔大道二期涉及的南粮集团南侧，征收决定已下达，评估报告已送达产权单位，已与产权单位达成一致，签订协议完成补偿后即可让地。二是吴山路、梅欣路涉及的顺豪玻璃完成搬迁并让地。三是管道路涉及的梅山火车站、热力车间、协成设备，因宝武集团对产权单位南京梅山冶金发展有限公司进行重组，成立南京宝地梅山产城发展有限公司，所有征收对接工作改由南京宝地梅山产城发展有限公司负责。目前已与其对接，宝武集团已下达批复，正在推进征收谈判。四是兴梅路涉及的矿部老干部活动中心、梅苑社区卫生服务中心、梅苑居委会、梅苑小区4栋楼及老十间、宁凯机械、纸箱总厂、宝宁机械等企业。其中，矿部老干部活动中心、老十间宝武集团已下达批复，正在与南京宝地梅山产城发展有限公司开展谈判。社区和卫生服务站完成搬迁，已拆房让地。梅苑小区4栋楼计奖期内150户已全部交房。纸箱总厂（含宁凯机械）地块6月6日下达征收决定，已完成调查和初评报告，目前正在谈判。五是滨河南路涉及的胡家庄已完成最后4户的扫尾；曹家洼剩余2户正在谈判。六是滨河北路涉及的109间车库，截止9月18日已交103间，完成94.5%。

2.全力做好西善桥片区“双清”二期工作。“双清”二期工作涉及西善桥村2.8万平方米，油坊村0.33万平方米。截止目前，西善桥村已全部完成，油坊村新天都商住楼剩余8户。

3.南京第二钢铁厂宿舍区改造项目。该项目房屋建筑面积约3.54万㎡，土地面积约6.3万㎡。目前调查已基本结束，公租房318户，房改房255户，共计573户。8月28日开始公示，因公示后群众对于公租房承租人及面积反映问题较多，目前已成立联合工作组重新进行认定。

4.全力做好拆迁居民安置。今年上半年安置复合材料厂、建宁四村、小轧、郑家组、环境大院居民187户，交付安置房319套。截至目前，“两桥”地区累计安置拆迁群众1733户，交付安置房3062套。

下一步，我们将以“两桥”地区城市控详为指引，按照“总体规划、组团设计、分步实施、成片推进”的方针，结合“两桥”改造实际适度扩大征收拆迁范围，进一步细化分组团、成片区更新改造的实施计划。

二、精力再集中，力量再集聚，心无旁骛加快基础设施建设

（一）提升续建项目的建设速度

2019年续建道路共计11条，总里程约15.5公里，总投资约44.73亿元。

1.龙翔路二期。非涉铁段累计完成路基6%灰土填筑1.99万方，水稳基层摊铺8.43万平方米，雨水管道5265米，污水管道2220米，排水箱涵51座。涉铁段累计完成路基6%灰土填筑5.86万方，雨污水管道1430米，计划年底竣工通车。

2.竹苑路、规划四号路。竹苑路累计完成路基6%灰土填筑19.95万方，12%灰土底基层填筑1.88万平方米，雨水管1014米。规划四号路完成全部路基6%灰土填筑、12%灰土底基层摊铺及雨水管，计划年底竣工通车。

3.水科路、规划二号路。水科路北段完成沥青摊铺；水科路南段完成主路两层沥青摊铺和市政水电气施工，80%路牙石施工，计划年底竣工通车。

4.梅苑南路北段。累计完成5%水稳基层摊铺2.02万平方米，4.5%水稳基层摊铺5900平方米，沥青混凝土面层摊铺1.34万平方米，平石施工3980米，侧石施工3680米，计划年底竣工通车。

5.吴山路、梅欣路。累计完成渣土外运16.96万方，雨水管道2000米，雨水井66座，污水管道855米，污水井28座，碎石土填筑2.77万方，路基6%灰土填筑6.84万方，12%灰土底基层填筑1.71万平方米，水稳基层摊铺1.56万平方米，沥青混凝土面层摊铺2万平方米，计划年底竣工通车。

6.龙翔西立交。非涉铁段累计完成桩基168根，墩柱24根，承台27个。涉铁段完成全部桩基86根，完成墩柱20个，系梁4道，计划2020年底竣工通车。

7.机场二通道。地面段累计完成雨污水管道2455米，路基6%灰土填筑16.74万方，12%灰土底基层填筑9.13万平方米。高架段累计完成桩基446根，承台147个，墩柱累计146.5个，支架现浇箱梁26.25联，桥面铺装14联，护栏安装940米，计划2020年6月竣工通车。

8.机场二通道跨秦淮新河桥。累计完成支架现浇梁11联，悬浇箱梁104节段，地面桥现浇箱梁51节段，地面桥钢箱梁13节段，护栏安装1463米，路基6%灰土填筑9.35万方，12%灰土底基层填筑9200平方米，雨污水管道971米，计划2020年6月竣工通车。

（二）加快新项目的开工建设

2019年计划开工建设道路共计12条，总里程9.55公里，总投资22.96亿元。

1.柏山东路、柏山西路、檀山路、余山路。6月份开工建设，累计完成挖方4.5万方，路基6%灰土填筑3.54万方，完成全部弃方、碎石土填筑；污水管道765米，雨水管道800米，雨污水井51座。正在进行路基结构施工、雨污水管道施工。计划2020年6月竣工通车。

2.兴梅路（含一号沟）。6月底开工建设，累计完成道路挖方4655立方米，河道挖方1600立方米，完成可施工段围挡，龙翔路以北“智慧工地”喷淋、冲洗平台等设施安装；完成龙翔路以北一号沟土方开挖。计划2020年底竣工通车。

3.沿山路。完成前期工作联系函、选址意见书、土地预审、立项批复、地形图、管网图，取得用地规划许可证和规划条件，初步设计方案修改完成，正在申报。计划10月底开工建设。

4.凤翔路、迎江路、横一路。完成选址意见书、土地预审、立项批复、规划条件、初步设计专家评审、桥梁平交方案、土地征收批复，取得初步设计批复和立项调整批复，正在申报方案审定。计划10月底开工建设。

5.龙西路西段。已完成工可报告专家评审、前期工作联系函、选址意见书、用地预审、环评登记表编制备案、地勘审查，取得立项批复和管网图。计划9月底开工建设。

6.滨河北路。完成工可报告编制、选址意见书、用地预审、环评登记表编制备案、地勘审查，取得立项批复和管网图，计划9月底开工建设。

7.纬十一路。已完成工可报告编制，通过专家评审会，取得前期工作联系函、选址意见书，完成土地预审、立项批复，计划年底开工建设。

三、要素再齐备，程序再严格，全力保障基础设施建设

1.强化资金融通。上半年共筹措资金29.725亿元。其中，银行贷款11.325亿元，联合收储资金15亿元，土储债券资金3亿元，S126省道补助资金0.4亿元，另外申报了3亿元土储债、2.9亿元城乡建设专项债资金，为基础设施建设提供了坚实的资金保障。在确保资金安全的情况下，按照科学合理提高收益的原则，通过银行理财、大额资金使用管控等方式对存量资金进行科学管理，降低资金成本，增强资金活力，提高使用效益。

2.严格规范程序。1至9月份共审核基础设施项目工程设计及施工、勘察及测量、咨询策划等各类合同共计154份，金额共计29.5亿元，召开22次专题会议，共计审查24项招投标文件。

主任、各位副主任，“两桥”地区更新改造是事关全区人民切身利益的一件大事，感谢区人大及其常委会长期以来对“两桥”改造工作的关心和支持，在工作推进过程中，我们将一如既往地认真倾听各位领导、代表们的意见、建议和批评，凝聚各方智慧。我们坚信，在区委、区政府的正确领导下，在区人大的关心、支持下，我们进一步解放思想、对标找差，真抓实干、攻坚克难，不断加快推进“两桥”地区基础设施项目建设，着力改善片区交通出行条件，推动解决制约片区发展的突出短板，以坚决的态度、迅速的行动、有效的措施，全力以赴地完成全年各项目标任务，向全区人民交上一份满意的答卷。

    以上报告如有不当之处，恳请主任、各位副主任批评指正。谢谢！