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官方微博关于雨花台区2019年国民经济和社会发展
计划部分调整方案（草案）的报告
区发展和改革委员会主任 朱天燕
2019年11月26日
主任、各位副主任：
我受区政府委托，向本次会议报告雨花台区2019年国民经济和社会发展计划部分调整方案（草案），请予审议。
2019年在区委的正确领导下，在区人大及其常委会的监督指导下，全区上下以新发展理念为指导，对标找差、创新实干，稳步推进“五城共建”，经济和社会保持了平稳发展态势，200项目标任务总体执行情况较好，预计绝大部分指标和项目在年底可达到年度目标。但受宏观环境复杂多变、市考核目标调整、规划用地等因素影响，有1个指标和5个项目申请调整。
一、申请调整指标1个
省4A级以上数字档案馆室数
调整内容：指标2019年目标为完成3个，现申请取消该指标。
调整原因：由于该项工作市档案馆对各区不做考核要求，故申报取消该目标。
二、申请调整项目5个
（一）调整进度项目2个
1.金橡研发组楼
调整内容：项目2019年进度目标为竣工，现申请调整为局部封顶、局部基础建设。
调整原因：因企业资金问题，该项目由4月份停工至今，目前进度为1、2、3、5号楼主体施工完成，4号楼地下室施工完成。
2.中国通信服务智慧产业研发基地
调整内容：项目2019年进度目标为开工建设，现申请调整为2019年开展前期工作、2020年开工建设。
调整原因：该项目为低效用地项目，第一次地价评估报告3月报件、5月底获得，加上评估结果有偏差，需进行第二次地价评估，影响了手续办理速度。目前第二次地价会已通过地价评估报告，正在等待下一步手续办理，预计年内无法开工。
（二）替换项目1个
3.南站区域综合服务中心
调整内容：项目2019年进度目标为开工建设，现申请替换为雨花苑老旧小区整治出新工程。
调整原因：南站区域综合服务中心地块性质为市政设施用地，责任单位希望将控规调整为商办混合用地（含市政设施）。根据市规划部门意见，该地块性质只可调整为市政综合体，社会停车场可调整为消防用地，控制高度24米，建筑覆盖率≤70%。由于调整情况未达责任单位需求，导致项目前期手续办理进展缓慢。现申请以“雨花苑老旧小区整治出新工程”替换，该项目2019年计划投资1925万元，建筑面积3.5万平方米，目前正在进行施工、弱电下地招投标。
（三）取消项目2个
4.龙西路文旅产业园
调整内容：项目2019年进度目标为开工建设，现申请取消该项目。
调整原因：由于项目不符合规划功能定位、开发强度不够、不符合城市形象规划等原因，导致无法办理相关建设手续。
5.吴尚商业载体
调整内容：项目2019年进度目标为开工建设，现申请取消该项目。
调整原因：由于项目方初期寻找的基金管理公司不完全符合投资开发建设协议中约定的要求，重新寻找合作单位影响了投资建设保证金缴纳和交地手续办理速度，目前地块仍未完成交地手续，预计年内无法开工。
以上报告如有不当之处，敬请主任、各位副主任批评指正。
附件：雨花台区2019年目标调整一览表
