关于软件谷和“两桥”地区控详编制情况的报告

软件谷规建局副局长 张盈

2016年9月27日

尊敬的杨主任、各位副主任：

根据本次会议安排，我受尹局长委托从两个方面汇报软件谷和“两桥”地区控详编制情况。

自2011年软件谷成立以来，我局就非常注重规划的引领作用，全面开展软件谷规划编制工作，形成了全面覆盖、重点突出、体系完备的规划体系，共编制各类规划25项，其中控制性详细规划6项、城市设计7项、各类专项规划8项、规划研究3项。目前，软件谷范围已经实现了控详的全面覆盖，各个重点区域大部分进行了城市设计，竖向、排水、配网等专项规划也覆盖了重点建设区域，有效指导了软件谷的建设。现将我局在2016年关于软件谷和“两桥”地区的控详编制情况和工作计划汇报如下：

一、工作情况

今年上半年，我局进一步完善软件谷规划编制体系，做好对重点地段的规划、城市设计工作，并根据软件谷实际发展需要，对控详开展调整和优化。

一是完成铁心桥-西善桥片区控详修编工作。自2013年起我局开始铁心桥-西善桥片区控详修编工作，先后获得市委、市政府相关文件支持。经过近四年的编制、调整、优化工作，两桥控详修编于2016年四月获得市政府批复，并完成了归档工作。

二是全力推进安德门地块城市设计。今年上半年，安德门地块城市设计成果基本完成，对安德门地区交通组织、地区定位、功能布局、城市形象等进行了设计，并对轨道交通站点一体化设计的要求进行了落实。目前，城市设计已经通过了市规委会审查。

三是配合天隆寺复建项目进度，开展天隆寺-花神庙文化旅游区规划和天隆寺地块规划调整工作。目前，天隆寺地块规划调整已经通过市规委会审查，天隆寺-花神庙文化旅游区规划也通过了市局业务例会审查。

四是配合市规划局业务部门及雨花台区规划分局开展规划编制及研究工作。配合市规划局业务部门做好工业遗产保护规划、公安派出所控地规划、近期建设规划、商业网点布局规划、骨干河道蓝线规划、文保单位两线划定等规划和研究的核对及衔接；配合区规划分局做好梅山工业片区布局调整、板桥总规修编、区近期建设规划、秦淮新河以北城市设计等规划。

五是做好软件谷范围控详图则单元调整工作，将回民殡葬馆及周边地块规划调整上报市政府；开展定坊共有产权房、A7地块、铁心桥养老院等项目规划调整工作。

二、工作计划

规划编制是规划工作开展的基础和依据，做好规划编制对规划工作意义重大。目前，软件谷已形成完善的规划体系。在今后工作中，我们将继续做好规划编制工作，提升规划编制的质量和可实施性，适应软件谷的发展需要，确保规划能落到实处。

今年下半年，我局将继续推进在手重点规划编制工作，完成安德门地块城市设计和天隆寺-花神庙文化旅游区规划的报批工作，以尽快启动安德门地区和天隆寺区域的建设。同时，我局将继续按照规划局要求，按照程序开展软件谷控规调整工作，完成回民殡葬馆及周边地块、定坊共有产权房、铁心桥养老公寓等项目规划调整。此外，我局还将继续配合雨花台区规划分局、市局总规处、详规处做好板桥总规、软件谷范围轨道站点特色意图区城市设计等工作。

在下半年工作中，我局将继续提升规划管理水平，优化资源配置，不断提高工作效率，增强服务能力；进一步加强管理，确保案件依周期依规定审批，杜绝超期现象；积极学习先进经验，完善绿色通道，试行模拟审批等工作方法，进一步做好对重点项目服务工作；做好工作人员的培训，认真参加市局组织的各项培训，保持与市局业务部门的联系，跟上时代发展的脚步。

以上报告如有不妥之处，敬请主任、各位副主任批评指正。谢谢！